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Louis Bertachas
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Quadruplex à vendre, Laval (Chomedey)

1 349 000$
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Maison a vendre
MLS 9754360
Adresse
4551 - 4555A, Ch. du Souvenir, Laval (Chomedey)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Un 4plex de cette dimension est une propriété très rare. L'unité du rez-de-chaussée offre une grande espace de vie. Grand hall d'entrée avec plancher de marbre, salon spacieux, salle à manger séparée, cuisine de bonne dimension avec coin repas, armoires en bois, comptoirs en granite, grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in, grande salle familiale avec foyer, chauffage et climatisation central pour un maximum de confort, garage double et une allée pour 4 voitures. Les appartements supplémentaires sont occupés par des bonnes locataires qui paient leur chauffage et électricité.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1969  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
6 464.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
737$ (2024)
Taxes municipales :
7 359$ (2024)
Total
8 096$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
226 300$
Bâtiment
598 400$
Total
824 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.9x6.6 P   Marbre  
Salon Rez-de-chaussée 11x21.1 P   Bois  
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.9x15.11 P   Bois  
Cuisine Rez-de-chaussée 8.9x11 P   Céramique   Comptoirs en granite
Coin repas Rez-de-chaussée 7.1x12 P   Céramique  
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11x16 P   Bois  
Autre Rez-de-chaussée 6.2x6.4 P   Céramique  
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 6.2x6.3 P   Bois  
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.1x12.6 P   Bois  
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.10x15.10 P   Bois  
Salle de bain Rez-de-chaussée 4.11x12 P   - Irr Céramique  
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5.6x8.9 P   Céramique  
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 14.10x15.6 P   Marbre  
Salle familiale Sous-sol 22x27 P   Couvre-sol souple  
Salle d'eau Sous-sol 3.11x5.2 P   Céramique  

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle et ouvre-porte de garage électrique.

Addenda

Absolument, un rare 4plex de cette grandeur présente une

excellente opportunité pour les individus cherchant à

compléter leurs revenus tout en maintenant leur niveau de

vie. Avec 4 logements individuels, les propriétaires

peuvent vivre dans l'un tout en louant les autres,

compensant ainsi efficacement leurs frais de subsistance et

générant potentiellement des revenus supplémentaires. Cet

arrangement permet une flexibilité financière sans

sacrifier le confort personnel ou l'espace.

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