Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

À Vendre : Propriété Mixte à un Carrefour Stratégique

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement

exceptionnelle ! Cette propriété unique combine un logement

résidentiel avec un local commercial, idéale pour les

investisseurs recherchant à la fois un revenu locatif et un

potentiel commercial.

**Espace Résidentiel à l'Étage :** Dispose d'un grand

appartement de type 4½, parfait pour une occupation par le

propriétaire ou pour la location (forte demande locative).

**Espace Commercial au Rez-de-Chaussée :** Abrite

actuellement un resto-bar réussi avec un revenu locatif

stable. La zone à forte circulation piétonne assure un flux

constant de clients.

**Emplacement de Premier Choix :**

- Située dans un quartier sécurisé et stable, reconnu pour

sa sécurité et son esprit communautaire.

- Plusieurs lignes de bus juste à la porte pour un trajet

facile.

- Proche de la station de métro de l'eglise et de la rue

commerciale animée de Wellington, offrant commodité pour la

vie quotidienne et les opérations commerciales.

**Opportunité Supplémentaire :**

- Le commerce au rez-de-chaussée est également en vente,

offrant une solution clé en main pour les entrepreneurs en

herbe.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez

nous contacter. C'est une chance rare de posséder une

propriété polyvalente dans un emplacement recherché.